Техпаспорт на дом — ключевой документ для любого домовладельца. Он подтверждает характеристики объекта и необходим при сделках с недвижимостью. В 2025 году из-за изменений в законодательстве процесс оформления стал более структурированным. Чтобы избежать сложностей, стоит узнать про услугу в КИЕВСКОМ БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ (КБТИ), которое поможет быстро и профессионально оформить техпаспорт.
Что такое техпаспорт и для чего он нужен
Значение документа
Технический паспорт на дом — это официальный документ, содержащий данные о технических характеристиках объекта: площадь, этажность, материалы стен, планировка. Он имеет юридическую силу и выдается сертифицированными организациями, такими как kbti.com.ua. Документ подтверждает соответствие дома строительным нормам.
Ситуации, когда нужен техпаспорт
Техпаспорт необходим в ряде случаев:
- Продажа или покупка дома (нужен ли техпаспорт на дом при продаже? Да, он обязателен).
- Оформление наследства.
- Реконструкция или перепланировка.
- Получение кредита под залог недвижимости.
- Регистрация права собственности.
Без этого документа сделки могут быть признаны недействительными.
Этапы оформления технического паспорта
Список документов для оформления
Чтобы заказать техпаспорт на дом, нужно подготовить:
- Паспорт и идентификационный код владельца.
- Документы, подтверждающие право собственности (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве).
- Техническую документацию (при наличии).
- Заявление на проведение инвентаризации.
КБТИ предоставляет консультации, чтобы ускорить сбор документов для техпаспорта.
Замер дома и составление плана
После подачи документов инженеры КБТИ выезжают на объект. Они проводят замеры, фиксируют параметры дома (площадь, высоту, расположение комнат) и составляют поэтажный план. Этот этап занимает 1–3 дня в зависимости от сложности объекта. Используются современные технологии, что гарантирует точность.
Получение готового документа
После замеров и обработки данных техпаспорт готовится в течение 5–10 рабочих дней. Документ можно получить лично в офисе КБТИ или заказать доставку. В 2025 году возможна выдача в электронном формате благодаря цифровым нововведениям.
Основные документы для подачи
- Паспорт и ИНН владельца.
- Документ о праве собственности.
- Заявление на инвентаризацию.
- Существующая техническая документация (если есть).
Особенности оформления в 2025 году
В 2025 году процесс получения технического паспорта стал более прозрачным благодаря цифровизации. Введены новые требования к точности замеров и формату документа. Например, теперь чаще используются электронные реестры, что упрощает подачу заявлений. Однако без профессиональной помощи разобраться в нововведениях сложно. КБТИ предлагает консультации и сопровождение на всех этапах, чтобы как получить технический паспорт стало проще. Обращайтесь за поддержкой на kbti.com.ua.
