Приобретение квартиры – удовольствие не из дешевых, поэтому многие покупатели резонно пытаются сэкономить. Разумное желание, тем более, что сегодняшний рынок жилья содержит множество таких предложений – напрямую от крупных застройщиков, таких как DOM.RIA. И тем выгоднее вам покажется покупка жилья на этапе строительства, чем глубже вы погрузитесь в цифры, аналитику и статистику.
Только за январь текущего 2022 года жилье в некоторых районах Киева и области, а также по всей Украине, успело подорожать примерно на 1-2% в гривне, что составило в среднем 18,5 тыс. грн за квадратный метр. Прогнозы на весь год разнятся: но в целом тенденция остается прежняя – увеличение стоимости.
Если потребителю не достаточно денег на покупку жилья, то можно воспользоваться доской объявлений финансовых компаний на сайте https://board-finance.su/. Тут, в одном месте собраны все самые выгодные предложения по кредитам, как юридических, так и частных лиц.
В чем преимущества покупки квартиры от застройщика
Перечислим основные плюсы покупки квартиры от застройщика напрямую:
- Экономия денег. Как минимум, вам не придется тратиться на оплату услуг риелтора. Мало того, если вы взнесетесь на жилье на любом этапе строительства, вам оно обойдется минимум вдвое дешевле, чем его будут продавать в готовом виде.
- Доступ к информации. Будем откровенны: застройщики тоже люди, и в своих «косяках» признаваться не любят. Тем не менее, если вы покупаете жилье напрямую, вам расскажут больше, чем сможет это сделать риелтор. А еще вы сможете узнать о перспективах конкретного жилмассива и реальности их воплощениях (ну, хотя бы в первом приближении). И уж точно вам не расскажут сказок, которыми так любят баловаться посредники.
- Финансовое облегчение для сторонников ипотек. У застройщиков есть долгосрочные договоры с банками. Причем с разными. Через строительные компании получить кредит на жилье проще, быстрее и выгоднее – банков обычно несколько, и вы можете выбрать условия, что подходят побольше.
- Чистая история. Это значит, что вы покупаете квартиру, не отягощенную совладельцами, наследниками и людьми, которые хотя бы чисто теоретически могут претендовать на жилье. Никакая сомнительная личность через пару лет не обнаружится у вас на пороге и не объявит, что вы «отхапали квартиру у сироты и должны делиться». Кстати, и так называемой «не хорошей аурой» квартиры от застройщика вас не огорчат: до вас – покупателя – там никто не жил, так что и плохой истории неоткуда взяться.
- Богатый ассортимент. На первичном рынке есть варианты разного класса – эконом, комфорт, бизнес, элит. При покупке квартиры у застройщика вы можете также капризничать по поводу этажа, стороны света, на которую выходят окна и по поводу прочих пустяков. В рамках вашего бюджета вам обязательно подберут оптимальный вариант.
Какие возможности открываются перед покупателем
Некоторые компании не против, если вы забронируете определенную квартиру, пока дом не сдается в эксплуатацию. Причем рассчитываться за квадратные метры вы будете по той цене, которая существовала на момент бронирования.
Во многих ЖК от застройщика покупателям предоставляется возможность самим решать, что за квартира должна быть. То есть клиенты могут сами планировать расположение комнат, размещение розеток/выключателей, местонахождение входа в ту или иную комнату.
А значит, хозяева купленной квартиры будут себя чувствовать в ней комфортно-свободно.
